Treść

Szanowni Mieszkańcy!

W nawiązaniu do zebrania wiejskiego, które odbyło się w dniu 16.02.2025 r. w Koninie pragniemy przypomnieć Wam o kilku ważnych zasadach bezpieczeństwa, które zostały omówione podczas ww. zebrania przez druhów z Ochotniczej Straży Pożarnej w Niedźwiedziu.

KOMINY

Od września 2023 roku podczas kontroli kominiarskiej kominiarz zobowiązany jest wypełnić protokół już nie na papierze, a w wersji elektronicznej. Protokół ten jest wprowadzany do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). E-protokół jest jedynym ważnym dokumentem potwierdzającym wykonanie przeglądu kominiarskiego. Obowiązkowy przegląd kominiarski dotyczy wszystkich właścicieli lub zarządców nieruchomości. Ma on przede wszystkim na celu zapewnić bezpieczeństwo mieszkańcom. Źle działające przewody kominowe mogą doprowadzić do poważnych pożarów, a co za tym idzie – utraty nawet całego majątku mieszkańców. Jeżeli dana nieruchomość jest ubezpieczona, a przyczyną pożaru okaże się nieodpowiednio działający, zanieczyszczony komin, lecz kontrola wykaże brak protokołu potwierdzającego wykonanie przeglądu kominiarskiego, to niestety ubezpieczyciel nie wypłaci odszkodowania. Jednak oprócz oczywistych kwestii, takich jak bezpieczeństwo nieruchomości, warto pamiętać o mandacie, jaki grozi za brak ważnej kontroli kominiarskiej poświadczonej protokołem – kara wynosi 500 zł. Obowiązujące obecnie przepisy wskazują, że przeglądy kominiarskie należy przeprowadzać co najmniej raz do roku. Jeśli jednak nieruchomość ogrzewana jest paliwem stałym (np. węglem), to wówczas czyszczenie przewodów kominowych powinno odbywać się cztery razy do roku.

PRZEGLĄD INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ

Polskie prawo budowlane nakazuje właścicielom bądź zarządcom nieruchomości dokonywać obowiązkowych kontroli instalacji, w tym także elektrycznych, minimum co 5 lat. Jest to ważne z uwagi na zagrożenie pożarowe oraz ewentualność wystąpienia porażeń prądem. Zaniedbanie przeglądów instalacji elektrycznych może okazać się bardzo kosztowne. W ogólnych warunkach ubezpieczeń budynków jednorodzinnych często znajduje się klauzula, która nakłada obowiązek dokonywania przeglądów. W razie wypadku lub pożaru, brak ważnego przeglądu może skutkować odmową wypłaty odszkodowania.

FOTOWOLTAIKA

Właściciele budynków, w których zainstalowano panele fotowoltaiczne, powinni zawiadomić Państwową Straż Pożarną o zamiarze jej użytkowania (poniżej druk zawiadomienia do pobrania).
W przypadku wystąpienia pożaru na terenie takiego budynku, uruchamiane są dodatkowe procedury ratowniczo-gaśnicze, co zwiększa efektywność działań ratowniczych i pozwala na sprawne przeprowadzenie akcji ratowniczej.

CZUJKI BEZPIECZEŃSTWA

Zgodnie z nowymi przepisami wprowadzony zostaje obowiązek montażu w mieszkaniach przynajmniej jednej czujki dymu, a także czujki czadu w pomieszczeniach, gdzie odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego. Ta nowelizacja weszła w życie 23 grudnia 2024 r.  i od tego dnia istnieje obowiązek montażu autonomicznych czujek dymu i autonomicznych czujek tlenku węgla w nowo wznoszonych budynkach mieszkalnych (czyli mieszkaniach lub pomieszczeniach mieszkalnych przeznaczonych do świadczenia usług hotelarskich). W pozostałych budynkach nowy obowiązek montażu czujek zacznie obowiązywać później – od 2026 r. (budynki handlowe, produkcyjne, magazynowe i hotelowe) i od 2030 r. (już istniejące mieszkania).

GAŁĘZIE

Zgodnie z kodeksem cywilnym mieszkańcy powinni utrzymywać zieleń przydomową w taki sposób, żeby drzewa i krzewy nie wyrządzały szkód osobom trzecim i ich mieniu.

Pamiętajmy, że utrzymywanie zieleni przydrożnej jest nie tylko obowiązkiem zarządcy drogi, ale również należy do obowiązku właściciela nieruchomości prywatnej, zwłaszcza w sytuacji, gdy drzewa i krzewy rosną na nieruchomościach prywatnych, a ich gałęzie zwisają nad chodnikiem i jezdnią, utrudniając uczestnikom ruchu drogowego korzystanie z dróg.  

W związku z powyższym przypominamy o obowiązku utrzymania zieleni przy drogach zarządzanych przez Gminę tj. przede wszystkim obcinaniu wystających gałęzi, które utrudniają przejazd samochodom OSP uniemożliwiając im dojazd do poszkodowanych.

• zawiadomienie do PSP - fotowoltaika