Treść

KOMUNIKAT WÓJTA GMINY NIEDŹWIEDŹ

w sprawie zakończonej modernizacji ewidencji gruntów i budynków oraz obowiązku złożenia informacji podatkowych

Wójt Gminy Niedźwiedź informuje mieszkańców, że w związku z zakończeniem prac dnia 08.10.2026 r.  przez Starostwo Powiatowe w Limanowej procedury modernizacji ewidencji gruntów i budynków (EGiB) dla Gminy Niedźwiedź zostały wprowadzone masowe zmiany klasyfikacji gruntów rolnych zabudowanych (np. oznaczanych dotychczas jako Br-r) na tereny mieszkaniowe (oznaczane jako B, Bi, Bp), a także ujawnienie budynków mieszkalnych (powierzchnia zabudowy oraz ilość kondygnacji) nowo wybudowanych budynków lub dotychczas nieewidencjonowanych budynków mieszkalnych  i gospodarczych, lub  innych budynków niemieszkalnych

POWYŻSZE ZMIANY MAJĄ BEZPOŚREDNI I DIAMETRALNY WPŁYW NA PODSTAWĘ OPODATKOWANIA ORAZ WYSOKOŚĆ PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI.

📈 Co w praktyce oznacza ta zmiana dla właścicieli?

• Wyższe stawki podatkowe: Dotychczasowe grunty rolne zabudowane (B-R) często korzystały ze stawek podatku rolnego lub niskich stawek przejściowych. Po zmianie na tereny mieszkaniowe (B) oraz ujawnieniu powierzchni użytkowej budynków, podatek będzie naliczany według stawek właściwych dla podatku od nieruchomości, które są znacznie wyższe.
• Opodatkowanie budynków: Ujawnienie w ewidencji budynków mieszkalnych oraz "innych budynków" (np. garaży, budynków gospodarczych niezwiązanych z gospodarstwem rolnym) rodzi natychmiastowy obowiązek płacenia podatku od każdej mapowanej powierzchni dachu/użytkowej.

⚠️ OBOWIĄZEK PODATNIKA I KONSEKWENCJE BRAKU REAKCJI

Wszyscy właściciele nieruchomości, u których dokonano powyższych zmian, mają ustawowy obowiązek złożenia w Urzędzie Gminy nowej informacji podatkowej (formularz IN-1 wraz z załącznikami ZIN-1, ZIN-2 lub ZIN-3) w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia ze Starostwa lub powzięcia informacji o zmianie.

Jeżeli podatnik nie złoży nowej informacji podatkowej, Organ Podatkowy (Wójt Gminy) naliczy podatek z urzędu, wyłącznie na podstawie nowych danych geodezyjnych ze Starostwa Powiatowe

📝 Jak i gdzie dopełnić formalności?

Formularze podatkowe można pobrać w Urzędzie Gminy lub na stronie internetowej. Wypełnione dokumenty należy złożyć:

1. Osobiście Urzędu Gminy Niedźwiedź , pokój nr 34.
2. Elektronicznie za pośrednictwem skrzynki elektronicznej (wymagany profil zaufany lub podpis kwalifikowany).

                                     Wójt Gminy  Niedźwiedź
                                             Rafał Rusnak